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Ried | Gewerbeimmobilie

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VermarktungsartKaufen
NutzungBüro
Gesamtfläche500 m²
Flächen ab500 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis765.000,00 €
Nachhaltigkeit-
Mieter- / KäuferprovisionJa
AbgeschlossenVerkauft 06 / 2025
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-1
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-2
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-3
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-4
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-7
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-6
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-5

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Gewerbeimmobilie
Ebenerdig zugängliche Büro- / Verwaltungsflächen, Ausstellungsraum, Lagerflächen mit separatem Eingang / Anlieferzone auf 1.250 m² Grund
Wohlfühlen
Lichtdurchflutete, sehr helle Räume, Klimaanlage im Besprechungsraum
Nutzung
Das Objekt steht derzeit leer und eignet sich daher für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 1.250 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet am Ortseingang von Ried. Das Objekt steht derzeit leer und eignet sich daher für Eigennutzer und Kapitalanleger. 

Thomas Egger

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Lage

Gewebering 3, 86510 Ried

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Aktuelle Raumaufteilung 10 Räume (von 15 m² - 38 m²: Empfang, Sekretariat, Besprechungsräume, zwei Geschäftsführerbüros, Büros für je 1-4 Arbeitsplätze), großzügiger Sozialraum, Sanitär- und Technikräume, Lagerraum (ca. 70 m² mit eigenem Anlieferungsbereich)
Technik Brüstungskanäle umlaufend an der Außenwand für Strom- und EDV-Anschlüsse
Großzügige Stellplatzsituation 11 Kfz-Stellplätze, 2 Ladesäulen sind vorhanden

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2000
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 100,2 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 21,2 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 56,4 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 100,2 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien, Prokurist
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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