Folgen der EU-Taxonomie-Verordnung für die Immobilienbranche Auf die Inhalte und Ziele der EU-Taxonomie-Verordnung, welche Geld in Richtung nachhaltiger Wirtschaftsaktivitäten zu lenken versucht, sind wir bereits in einem separaten Blog-Artikel eingegangen. Für wen gilt die EU-Taxonomie-Verordnung? Die EU-Taxonomie-Verordnung hat einen sehr weit gefassten Adressatenkreis: Neben der Europäischen Union, deren Mitgliedsstaaten und Finanzmarktteilnehmern betrifft die Verordnung […]
Inhalte und Ziele der EU-Taxonomie-Verordnung Der Themenkomplex ‚Nachhaltigkeit‘ nimmt aktuell einen zentralen gesellschaftspolitischen Stellenwert ein. Extremwetterereignisse sowie weitere Auswirkungen des Klimawandels sind allgegenwärtig und zwingen die politischen Entscheidungsträger zum Handeln. Um den Weg zur Klimaneutralität zu ebnen, ist auf europäischer Ebene v. a. der ‚Green Deal‘ verabschiedet worden, welcher das Ziel verfolgt, die Treibhausgasemissionen innerhalb […]
Wie ermittle ich den Wert einer Immobilie? Eine Immobilienwertermittlung erfolgt aus unterschiedlichsten Anlässen: Im Rahmen eines Kaufs bzw. Verkaufs, einer Unternehmensübernahme, zur Bilanzierung, aufgrund gesetzlicher Vorschriften, im Rahmen von Schiedsverfahren, etc. Der Verkehrswert eines bebauten Grundstücks ist stets abhängig vom jeweiligen Bewertungsanlass, der zu Grunde gelegten Bewertungsmethode sowie den spezifischen Merkmalen der Immobilie (z. B. Lage, […]
Auch im Bereich der Wohnimmobilien gilt unser Firmengrundsatz „Klasse statt Masse“. Wir vermitteln ausschließlich handverlesene Objekte und dies, falls erforderlich, mit der nötigen Diskretion.
Die Bemessungsgrundlage der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung kann unterschiedlichen Ursprungs sein: Die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten können zum Beispiel durch die Höhe der Betriebskosten vergleichbarer Einheiten oder der Betriebskosten des Vormieters geschätzt werden. Eine falsche Betriebskosten-Vorauszahlung kann für das kommende Jahr angepasst werden. Die detaillierte Abrechnung erfolgt einmal jährlich in der Betriebskosten-Abrechnung. Unterschiede in der Höhe der Kosten liegen […]
