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Innovationsbogen

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche14.000 m²
Flächen ab400 m²
BezugSofort
Miet- / KaufpreisAuf Anfrage
NachhaltigkeitLEED Platin wird angestrebt
Mieter- / KäuferprovisionKeine
Innovationsbogen-Augsburg-Kragler-Immobilien-13
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Landmarkcharakter
Architektur vom Stararchitekten Hadi Teherani
Symbiose
Extravagante Architektur, Energieeffizienz und maximale Flexibilität
Lage
Augsburg Innovationspark - Zentrum für F&E

Der Innovationsbogen ist ein nachhaltiges High-Tech-Bürogebäude mit flexibel planbaren Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen. Als Tor im Süden des Augsburger Innovationsparks sorgt die markante Architektur für einen unvergleichbaren Anblick mit absolutem Wiedererkennungswert.

Thomas Egger

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Lage

Karl-Drais-Straße, 86159 Augsburg

Diese Immobilie befindet sich im Augsburg Innovationspark, einem etablierten Standort direkt an der B17.

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WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Gebäude Großzügige Balkon-Flächen in jeder Etage zur exklusiven Nutzung
Flexibilität Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Innenraum Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
Nachhaltigkeit LEED-Zertifizierung in Platin wird angestrebt
System Lüftungsanlage, Heiz- und Kühlsegel
EDV Glasfaseranschluss
Im Haus Cafeteria im EG
Stellplätze Tiefgarage mit E-Ladestationen
Erreichbarkeit Mobilitätskonzept für das gesamte Quartier

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2024
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,0 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Nah- / Fernwärme erneuerbar, Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 16,8 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 37,1 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,0 kWh/(m² × a)

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Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien, Prokurist
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für KRAGLER Immobilien GmbH

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