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PRESSE UND THEMEN

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Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag

Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag Zulässigkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei Wohnraummietverträgen Gemäß § 28 IV S. 3 II BV umfassen Schönheitsreparaturen nur das „Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen“. Wird der Mieter durch eine Klausel in einem Wohnraummietvertrag zur […]

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05 August 2024

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Inhalte und Auswirkungen

Hintergründe zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) Um die Ziele des Green Deal der Europäischen Union (EU) zu erreichen, hat sich Deutschland das rechtlich bindende Ziel gesetzt, bis spätestens 2045 klimaneutral zu sein. Der Gebäudesektor hat die gesteckten Ziele bislang zumeist verfehlt, weshalb eine zunehmende Konkretisierung der Ziele durch Verordnungen (z.B.: EU-Taxonomie-Verordnung) und Gesetze zu beobachten ist. Das […]

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05 Dezember 2023

Wohn- und Geschäftshaus Revitalisierung – ein Best Practice

Das Wohn- und Geschäftshaus zwischen der Ludwigstraße 13 und der Grottenau 4 wurde viele Jahre lang mit nachgeordneter Priorität behandelt. Der Verkauf der Immobilie, bauliche und gestalterische Maßnahmen des neuen Eigentümers sowie umfangreiche Nachvermietungen hauchen dem Objekt jetzt neues Leben ein. Hierdurch ließ sich zudem eine signifikante Wertsteigerung der Immobilie realisieren. Wohn- und Geschäftshaus mit […]

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24 Oktober 2023

Auch im Bereich der Wohnimmobilien gilt unser Firmengrundsatz „Klasse statt Masse“. Wir vermitteln ausschließlich handverlesene Objekte und dies, falls erforderlich, mit der nötigen Diskretion.

Betriebskosten-Vorauszahlung: Unterschiede in der Höhe und Festsetzung

Die Bemessungsgrundlage der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung kann unterschiedlichen Ursprungs sein: Die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten können zum Beispiel durch die Höhe der Betriebskosten vergleichbarer Einheiten oder der Betriebskosten des Vormieters geschätzt werden. Eine falsche Betriebskosten-Vorauszahlung kann für das kommende Jahr angepasst werden. Die detaillierte Abrechnung erfolgt einmal jährlich in der Betriebskosten-Abrechnung. Unterschiede in der Höhe der Kosten liegen […]

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21 März 2022
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