Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag Zulässigkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei Wohnraummietverträgen Gemäß § 28 IV S. 3 II BV umfassen Schönheitsreparaturen nur das „Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen“. Wird der Mieter durch eine Klausel in einem Wohnraummietvertrag zur […]
Allgemeines zur Wohnungseigentümergesellschaft Wer Wohnungseigentümer im Sinne des § 1 II Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist, hat nicht nur Eigentum an der ihm gehörenden Wohnung, sondern auch ein Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum des Gebäudes. Dies ergibt sich aus § 1 II WEG. Durch die Einräumung des Miteigentumsanteils werden den einzelnen Wohnungseigentümern auch zusätzliche Pflichten auferlegt; u.a. die […]
Hintergründe zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) Um die Ziele des Green Deal der Europäischen Union (EU) zu erreichen, hat sich Deutschland das rechtlich bindende Ziel gesetzt, bis spätestens 2045 klimaneutral zu sein. Der Gebäudesektor hat die gesteckten Ziele bislang zumeist verfehlt, weshalb eine zunehmende Konkretisierung der Ziele durch Verordnungen (z.B.: EU-Taxonomie-Verordnung) und Gesetze zu beobachten ist. Das […]
Auch im Bereich der Wohnimmobilien gilt unser Firmengrundsatz „Klasse statt Masse“. Wir vermitteln ausschließlich handverlesene Objekte und dies, falls erforderlich, mit der nötigen Diskretion.
Das Wohn- und Geschäftshaus zwischen der Ludwigstraße 13 und der Grottenau 4 wurde viele Jahre lang mit nachgeordneter Priorität behandelt. Der Verkauf der Immobilie, bauliche und gestalterische Maßnahmen des neuen Eigentümers sowie umfangreiche Nachvermietungen hauchen dem Objekt jetzt neues Leben ein. Hierdurch ließ sich zudem eine signifikante Wertsteigerung der Immobilie realisieren. Wohn- und Geschäftshaus mit […]
